La lista de empresas cotizadas que podrían abandonar Cataluña
La amenaza independentista está provocado un éxodo empresarial en la región de Puigdemont. La última fuga histórica ha sido la de Banco Sabadell.
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El éxodo de las compañías con sede en Cataluña ya ha comenzado. Ayer jueves se produjo un hito en la historia empresarial catalana, cuandoBanco Sabadell anunció que su consejo de administración acordaba en sesión extraordinaria trasladar su sede social a Alicante ante la posibilidad de que en los próximos días la Generalidad declare la independencia.
Caixabank va en la misma línea de precaución. El consejo de administración del banco se reunirá este viernes para estudiar el posible traslado de su sede social. Baleares es la ubicación que más suena entre los candidatos.
Y hoy otro peso pesado ha decidido marcharse de Cataluña: Gas Natural. El Consejo de Administración de Gas Natural ha aprobado el cambio de sede de Barcelona a Madrid, en una sesión extraordinaria. Gas Natural Fenosa nació en 1843, bajo el nombre de Sociedad Catalana para el Alumbrado por Gas (SCAG), y fue la compañía encargada de llevar la luz a las calles y espacios públicos de Barcelona.
El movimiento de ficha de las dos entidades fue aplaudido ayer por los mercados, provocando que las acciones de ambos bancos se dispararán en bolsa después de varias jornadas de caídas. Una situación muy similar a la que vivió Oryzon hace unos días, cuando anunció el cambio de sede de Cornellá de Llobregat (Barcelona) a Madrid. Los títulos de la principal empresa biotecnológica de Cataluña llegaron a revalorizarse más de un 20%. En la noche de ayer, el grupo textil Dogi le comunicaba a la CNMV su traslado desde El Masnou (Barcelona) a Madrid. En la media sesión de este viernes, sus títulos se revalorizaban otro 20%.
Siguiendo los pasos de Oryzon y Dogi, otras importantes compañías ha optado por marcharse. Una es la operadora de telecomunicaciones Eurona, que también ha elegido Madrid, y otra, el líder español en distribución de productos odontológicos Proclínic, que ha preferido Zaragoza.
Quien ya ha informado a todos sus empleados y agentes de que está pensando hacer las maletas es Catalana Occidente. Según una comunicación, la aseguradora ha explicado que «tomará todas las decisiones que fueran necesarias» para seguir desarrollando su actividad con normalidad. El grupo, que actualmente tiene su sede en Sant Cugat del Vallès (Barcelona), «velará siempre para que sus productos y servicios no se vean en ningún caso afectados por la coyuntura política y social, garantizando el cumplimiento de sus condiciones contractuales», asegura el texto firmado por su presidente, José María Serra Farré.
Y ante la escalada del desafío separatista, la lista podría seguir creciendo. Son muchos gigantes catalanes los que están registrando importantes pérdidas en el Ibex 35, y si la tensión aumenta, podrían poner pies en polvorosa. Estas son las más importantes del selectivo madrileño que tienen sede en la región que preside Puigdemont:
Abertis: compañía de gestión de infraestructuras y autopistas de peaje.
Cellnex: opera infraestructuras de telecomunicaciones inalámbricas.
Colonial: socimi.
Grifols: farmacéutica.
En el Mercado Contínuo cotiza Catalana Occidente, y unas cuantas compañías más:
Applus: compañía de inspección, ensayos y certificación.
Ercros: grupo industrial diversificado en tres áreas de actividad: División de Derivados del Cloro, División de Química Intermedia y División de Farmacia.
FCC: compañía especializada en medioambiente, agua e infraestructuras.
Fersa: dedicada a la generación de energía renovable eléctrica y limpia.
Fluidra: empresa dedicada al desarrollo de aplicaciones para el uso del agua: piscinas, riego, tratamiento del agua, etc.
Quinto banco español reúne a su consejo directivo para aprobar su salida de Cataluña
Se trata del Banco Sabadell. La entidad busca con el cambio de sede garantizar que la entidad siga estando bajo el paraguas del Banco Central Europeo.
El Banco Sabadell, el quinto de España por activos, anunció hoy que decidirá a lo largo de la jornada si traslada su sede social a Madrid o Alicante (este), ante el clima creado por las pretensiones independentistas de las autoridades de la región de Cataluña.
El pasado domingo tuvo lugar un referéndum soberanista en Cataluña que había sido suspendido por el Tribunal Constitucional, pero las autoridades regionales están decididas a aplicar los resultados, con la hipótesis de una declaración unilateral de independencia en los próximos días.
Varias empresas con sede en Cataluña empezaron a cambiar de sede social ante la hipótesis de una secesión de esa región y con la intención de proteger a sus clientes y accionistas.
Fuentes del Banco Sabadell aseguraron que el cambio de domicilio social garantizará que la entidad siga estando bajo el paraguas de supervisión del Banco Central Europeo, además de que el pago de impuestos de la sociedad se llevará a cabo en la ciudad que albergue la nueva sede del banco.
El pasado martes, dos días después de la consulta ilegal, el tercer banco español, CaixaBank, también con sede en Cataluña, remitió una nota interna a sus empleados en la que les comunicaba que la defensa de los intereses de clientes y empleados «guiará las decisiones futuras que, en caso de ser necesario, hayan de tomarse».
En estos días otras empresas optadron por cambiar la sede social y, así, la operadora de telecomunicaciones Eurona Wireless ha acordado trasladar su sede de Barcelona a Madrid, lo mismo que la biotecnológica Oryzon Genomics.
Para los bancos, permanecer en la zona euro haría posible seguir operando con normalidad y garantizar los intereses de sus accionistas, clientes y empleados dentro de cualquier escenario.
El Gobierno español y la Comisión Europea han reiterado públicamente que si una región se separa de un país miembro inmediatamente quedará fuera de la Unión Europea.
Las exportaciones españolas aumentaron 14% en el primer trimestre del año, récord histórico (US$75.000 millones/ 33% del PBI), y el producto creció 0,8% respecto al trimestre anterior (3,5% anual), la tasa más alta de Europa.
España crece ahora sobre la base del alza de las exportaciones (8,5% anual en los últimos 6 años) y el auge de la inversión (+5% anual en igual período) creció 3,5% anual en 2015 y una tasa similar en 2016, el doble que la expansión de la Zona Euro (1,7% por año).
Esto favorece la condición exportadora de la economía española, cuya producción es la más competitiva de Europa, junto con la de Alemania. La industria automotriz encabeza las exportaciones españolas, con 17,4% del total; y Volkswagen lidera las ventas externas del sector.
A partir de 2013, la ecuación capital-trabajo se modificó. Los costos laborales han caído 35% por unidad de producto; y la productividad de la industria manufacturera ha alcanzado a la alemana y, al menos este año, es 2,5% superior.
Barcelona es el principal puerto exportador de la industria automotriz, con un aumento de los volúmenes vendidos en el exterior de 18% anual en los 3 primeros meses del año, que treparía a 20% o más en el primer semestre.
El incremento de la productividad es sinónimo de competitividad exportadora. Las exportaciones españolas han aumentado más de 10 puntos en la última década (23% del PBI en 2007 y 33% este año), con ventas en el exterior que se han diversificado más allá de los automotores, y que abarcan ahora productos químicos, farmacéuticos, maquinarias y equipos pesados. Son más de 150.000 las empresas exportadoras, un aumento de 50% respecto al número de 2007.
El sistema de conexión por Internet de España es equiparable – gentileza de los Fondos de Cooperación europeos – con los más avanzados de Europa, Alemania en primer lugar. Pero con esta advertencia: el costo de vida en las grandes ciudades españolas, Barcelona en primer lugar, es 35% inferior al de Berlín, Londres o París.
Por eso proliferan las start ups de alta tecnología, en especial en el sector financiero (Fin Tech), donde España ocupa la delantera, y el epicentro de esta explosión de creatividad está en Barcelona y en general en Cataluña.
Las Fin Tech ya son más de 300, y se especializan en seguridad cibernética (cybersecurity) – rubro decisivo de la economía digital cuyo liderazgo corresponde inequívocamente a Israel -, y a la comparación instantánea de préstamos, precios y pagos, con operaciones que han aumentado más de 600% en los últimos 2 años, con un valor de US$230 millones en 2016.
Los dos grandes bancos españoles (Santander y Bilbao Vizcaya) están entre los 20 mayores del mundo, y se destacan por su capacidad innovadora, como lo muestra su condición de principales inversores y promotores de las Fin Tech.
La recuperación española es obra directa del gobierno de Mariano Rajoy, y lo esencial de este episodio de la historia de España es que tiene un carácter estructural y no cíclico, como lo revela la breve historia de sus cuentas externas.
El déficit de cuenta corriente ascendía a 10% del producto en 2007. La economía española dependía entonces del financiamiento internacional, sobre todo de los bancos alemanes; y se logró reducirlo en más de 10 puntos en los últimos 6 años, hasta conseguir un logro histórico que fue un superávit de 2,1% del producto en 2013, el primero desde que se llevan registros en 1971.
El gobierno de Rajoy ha logrado transformar el flujo de capitales líquidos del exterior en inversión extranjera directa (IED); y hoy el stock de IED asciende a US$634.539 millones (42,7% del PBI) y es responsable de 42% de las exportaciones.
España se ha convertido en la mayor plataforma de las empresas transnacionales de Europa, sobre todo las alemanas.
En la política solo se juzga por lo esencial. El gobierno de Mariano Rajoy ha transformado a España.
Extraña muerte del banquero símbolo de la debacle española
Miguel Blesa, próximo a ir a prisión, fue hallado con un disparo en el pecho.
Por Martín Rodríguez Yebra.
MADRID — Miguel Blesa, uno de los máximos símbolos de la corrupción financiera que ahondó la última gran crisis en España , fue hallado muerto ayer con un tiro de escopeta en el pecho en una finca a la que solía ir a cazar. La Guardia Civil sospecha que se trató de un suicidio.
La noticia puso un final trágico a la parábola de Blesa, que en los últimos 20 años pasó de ser uno de los hombres más influyentes de España a peregrinar de tribunal en tribunal, acusado de haberse enriquecido mientras llevaba a la quiebra la que era la mayor institución financiera de carácter público en España, Caja Madrid.
En su destino estaba la posibilidad cierta de terminar en prisión. En marzo pasado un tribunal lo sentenció a seis años por el uso abusivo de tarjetas corporativas opacas y esperaba en libertad la apelación ante el Tribunal Supremo.
Miguel Blesa fue uno de los máximos símbolos de la corrupción financiera en España. .
En el mismo juicio resultó condenado Rodrigo Rato, ex director del Fondo Monetario Internacional (FMI) y sucesor de Blesa al frente de Caja Madrid.
Los contactos políticos habían encumbrado a Blesa al sillón principal de esa entidad en 1996. No tenía experiencia en el mundo financiero, pero era íntimo amigo del entonces presidente del gobierno, José María Aznar, a quien había conocido en la academia donde cursaron estudios para ser funcionarios de Hacienda.
Durante el esplendor aznarista, a Blesa lo conocían como el «banquero del PP», dispuesto siempre a aportar financiación a los proyectos auspiciados por los jerarcas del partido.
Aplicaba una política de manos abiertas que sintonizaba con el espíritu del boom español de finales del siglo XX y principios del XXI. Era expansivo también consigo mismo, como prueba el sueldo de 3 millones de euros al año que se puso.
El estallido de la crisis global de 2008 precipitó su ocaso. Caja Madrid se reveló en una situación ruinosa. Blesa se retiró en enero de 2010 y el PP colocó a Rato con la misión de salvar la institución, que fue reconvertida en Bankia. Fracasó también: en 2012 el desastre de Bankia casi lleva a España a la quiebra y forzó al gobierno de Mariano Rajoy a pedir un rescate bancario de 41.000 millones de euros a sus socios europeos.
La vida de Blesa se convirtió a partir de aquel momento en un calvario judicial. Un juez investigó la perdidosa compra que decidió en 2008 del City National Bank of Florida por 1117 millones de dólares. Llegó a encerrarlo en la prisión de Soto del Real en 2013. Salió al pagar una fianza de 2,5 millones de euros. La causa se cayó después por fallos procesales.
En otros tribunales quedaron expuestas las desafortunadas inversiones en ladrillo que hacía la caja de ahorros, que agigantarían el quebranto al estallar la burbuja inmobiliaria. También se investiga el último manotazo de ahogado de Blesa, cuando en 2009 recurrió a la emisión masiva de «participaciones preferentes»: más de 3000 millones de euros en bonos basura que arruinaron a miles de pequeños ahorristas.
Pero el caso que lo convertiría en blanco de la indignación popular fue el de las llamadas «tarjetas black» que durante su presidencia y la de Rato se entregaban a los miembros del consejo directivo de Caja Madrid/Bankia.
Con esas tarjetas Visa exclusivas cargaron gastos personales valuados en 15,5 millones de euros a las cuentas de una entidad pública que se desangraba. No tributaban impuestos ni daban explicaciones por compras muchas veces fastuosas, sin ningún vínculo con la función.
Blesa pagó mediante ese método safaris en África, vinos de 2.000 euros y reparaciones de los autos de alta gama que coleccionaba.
Parecía inevitable que, a los 69 años, la condena en ese caso lo devolviera a la cárcel. Le quedaba además otro juicio pendiente por sobresueldos de 14,8 millones de euros pagados durante su gestión.
En su entorno dicen que no estaba abatido ni deprimido. El martes a última hora había llegado a la finca Puerto del Toro, en la localidad andaluza de Villanueva del Rey, un lugar que frecuentaba con amigos para salir a cazar ciervos.
Ayer, a la hora del desayuno, se levantó de la mesa. Les dijo a sus acompañantes que iba a mover el auto de la cochera. Unos minutos después un empleado de la casa llamó a emergencias. En el garaje había encontrado el cuerpo sin vida de Blesa, cubierto de sangre y con una escopeta al costado.
Un emblema de la corrupción
Miguel Blesa
Banquero español
Hallado muerto ayer a los 69 años, Blesa fue un funcionario y banquero español que presidió entre 1996 y 2009 la Caja Madrid, la más antigua de las cajas de ahorro de España. Como uno de los principales símbolos de la corrupción financiera, en febrero pasado fue condenado a seis años de prisión por el caso de las «tarjetas black» bancarias, mediante las cuales se desviaron 12 millones de euros de Caja Madrid y Bankia entre 2003 y 2012. Muy cercano al Partido Popular (PP) del jefe de gobierno conservador Mariano Rajoy, Blesa fue señalado como el creador de un sistema financiero corrupto.
La ejecutiva española que revoluciona el sector financiero de Madrid con sus osadas fotos
Isabel Castell es la responsable de un banco en la capital española. Fanática del ejercicio físico, posó para la revista Interviú y sorprendió a todos su compañeros.
Isabel Castell es la responsable de un banco en el centro de Madrid. lleva más de 10 años trabajando en el sector, pero su estilo de vida fit y su estilo desenfadado la transformaron en un éxito en Instagram, con más de 27.000 seguidores. «Aunque no sea políticamente correcto, es necesario hacer lo que uno quiere», asegura para F5, de El Mundo.
«Soy responsable de una entidad financiera en la que llevo 15 años trabajando, empecé con 24. Me gusta mi profesión y el trabajo comercial. Todo lo relacionado con las fotos y el modelaje empezó como un hobby. Nunca había tenido redes sociales, ni siquiera sabía lo que eran, hasta que en diciembre del año pasado mi sobrina me creó una cuenta en Instagram, empecé a subir fotos y me fueron aumentando los seguidores», cuenta en la entrevista.
Y claro que aumentó los seguidores… es que sube fotos muy hot. Algunas, incluso deben ser censuradas para que no quiebren las reglas de la red social.
Ella remarca que todas las imágenes son profesionales: «Están hechas por fotógrafos profesionales. Son instantáneas subidas de tono donde muestro un cuerpo fitness combinado con moda y belleza. A veces, me proponen temáticas y otras propongo cómo me gustaría que fuesen. Intento hacer lo que me gusta».
Tanto revuelo causó que sus hobby la llevó a la portada de Interviú. «Mi intención no era la de romper estigmas, pero parece que lo he hecho. Mis características físicas llaman la atención, siempre me he sentido observada, tanto por mis compañeros como por la gente en general. Y no es que me guste que me miren, pero no me gusta ser normal, me parece muy aburrido. En la vida busco cosas que realmente me hacen feliz, por eso a veces tomo este tipo de decisiones. Aunque no sea políticamente correcto es necesario hacer lo que uno quiere», explica Castells sobre su decisión de protagonizar la polémica portada.
¿Algo cambió en el banco donde trabaja? «Sí, se quedaron sorprendidos porque no sabían nada hasta que la vieron. También es cierto que ellos, que son gente que me quieren, sólo me dijeron que estaba fabulosa», cuenta orgullosa.
La ocupación mafiosa de pisos se generaliza en Catalunya
Bandas organizadas revenden viviendas a las que han accedido con una patada en la puerta.
Por Mayka Navarro.
Recién llegados al apartamento. El joven dominicano pagó hace un mes por la llave de un piso nuevo que él ha estrenado en Terrassa. .
Barcelona — “Aquí vivo yo”. El cartel escrito a mano y colgado con un trozo de cinta adhesiva sobre la puerta anuncia lo previsible, que alguien vive. ¿Quién? Un joven dominicano que hace un mes y medio pagó 600 euros a un hombre por la llave que le permite vivir en un coqueto apartamentoque él mismo ha estrenado de un bloque nuevo de pisos de la carretera de Montcada de Terrassa.
Como este inquilino, el resto de los vecinos han ocupadode igual manera, pagando entre 500 y 1.000 euros, según los metros cuadrados, a ese hombre del que nadie se atreve a revelar su identidad.
Sandra Rodríguez frente a una de las puertas antiocupas de su escalera. .
El citado individuo es uno de los muchos mafiosos que en los últimos dos años se han aprovechado del grave problema de la falta de vivienda para sacar su tajada. Se trata de gente cada vez más organizada que busca en internet o los registros oficiales pisos vacíos propiedad de los bancos. Son sus preferidos. ¿Por qué? Pues porque la entidad tardará en reaccionar y cuando quiera sacar al ocupa, en muchas ocasiones por la presión del resto de los vecinos, acabará pagando una buena compensación económica para que se vayan. Los que compran las llaves de estos pisos ocupados reciben la garantía de que sólo podrán ser desalojados con dinero o también a cambio de otro piso. Pero que nunca saldrán perdiendo.
Nuevo fenómeno
Un banco negocia ya con los inquilinos ocupas de un bloque entero en Terrassa
Nadie tiene estadísticas oficiales sobre este grave problema al que, por el momento, sólo algunos ayuntamientos como los de Terrassa o Mataró han empezado a tomarse muy en serio.
Los Mossos d’Esquadra hasta la fecha no han realizado ninguna investigación acerca de estas mafias. Es complicado. No hay denuncia. Ni siquiera estafa. El que ocupa sabe perfectamente que paga por un inmueble ilegal.
“Es necesario desenmascarar cuanto antes a este tipo de mafias”, asegura la concejal socialista en el Ayuntamiento de Terrassa Lluïsa Melgares, responsable de Políticas Sociales y Vivienda. Su consistorio fue el primero en elaborar un censo de viviendas vacías. ¿Con qué fin? “Penalizar con altas multas a los bancos y grandes propietarios que se desentienden de sus pisos vacíos”.
Casa tapiada para evitar la ocupación en Terrassa. .
Melgares se refiere a dos modalidades de mafiosos. Por un lado, los que abren pisos de una patada y revenden luego las llaves a personas que realmente lo necesitan.Y, por otra parte, las entidades bancarias que, a través de mediadores, pagan a los inquilinos importantes cantidades de dinero para que se vayan. “Este nuevo fenómeno está produciendo un efecto llamada muy preocupantes y consolidando una situación de descontrol absoluto”, insiste la concejal de Terrassa.
En ese municipio, por ejemplo, en el bloque ocupado recientemente de la carretera de Montcada todos los nuevos inquilinos habían recibido la visita de un mediador. ¿Qué piden ustedes? “Pues depende, dinero si la suma que nos ofrecen es interesante, o un alquiler social si nos podemos quedar aquí, porque realmente la casa nos encanta y será difícil encontrar un piso nuevo mejor que éste”, añade uno de los inquilinos. Su situación no es de vulnerabilidad. Trabaja en un restaurante y hasta que compró la llave vivía con sus padres.
Dar dinero
Una concejal advierte que pagar para que el piso quede vacío supone un efecto llamada
Para la concejal de Terrassa esta situación es intolerable porque esas viviendas, que el Consistorio podría gestionar para familias que realmente lo necesitan, caen en manos de gente que están fuera de cualquier control. “Las personas que llevan tres años viviendo en Terrassa, que por renta precisan un alquiler social y cumplen unas normas cívicas de convivencia con el resto de vecinos les ayudamos. Al resto no podemos apoyarlos, porque estamos descubriendo personas que se están aprovechando”, insiste.
Otro dato permite ayudar a entender mejor este problema cada vez más asentada en algunos municipios. En los últimos tres años, la empresa STM Seguridad Integrada ha pasado de ser una importante cerrajería a instalar medio centenar de puertas antiocupas al día, y sólo en Catalunya.
Hay una realidad sobre la ocupación que queda oculta tras las grandes entradas en bloques de bancos o administraciones, que son aquellas viviendas de particulares que las han conseguido por herencia o que están desocupadas por enfermedad de lo dueños ya mayores. De la noche a la mañana alguien entra de una patada. Esos pisos tampoco son hoy en día nada fáciles de recuperar. Y esas ocupaciones han empezado a ser tan habituales en algunos barrios de Barcelona que incluso hay propietarios que alquilan o compran estas puertas antiocupas para proteger sus viviendas. “Hay gente que blinda la casa durante el tiempo que su madre está en el hospital”, asegura un responsable de la empresa.
Una moto en el rellano
La presidenta de una comunidad de vecinos de Terrassa batalla contra las ocupaciones de los pisos vacíos de su inmueble propiedad del banco
Sandra Rodríguez frente a una de las puertas antiocupas de su escalera. .
Hace nada que ha empezado a dormir un poco más tranquila y que puede cerrar, por fin, los dos ojos sobre la almohada. En el último año y medio. Sandra Rodríguez Loreto, la presidenta de una comunidad de vecinos de un barrio obrero de Terrassa, lidera una batalla con tintes épicos contra los ocupas de su edificio. De los siete inquilinos que llegaron a vivir ilegalmente, sólo queda uno, pero no baja la guardia. Junto al resto de vecinos intenta que siempre haya uno de guardia en el edificio por si se produce un nuevo intento de ocupación. Parece cosa de locos, pero incluso comparten un grupo de WhatsApp en el que se alertan de cualquier ruido desconocido. A los extraños que se asoman por esta escalera se les somete a todo tipo de preguntas. No se fían de nadie.
“Nos ha costado muchísimo que se vayan y ahora no vamos a consentir que vuelvan a convertirse en nuestros vecinos gente que ni sabe convivir, ni quiere, ni están en situación precaria para ocupar un piso por la cara”, asegura la presidenta. Su bloque ilustra la situación de muchos otros inmuebles en Catalunya. Obra de una constructora, cuando la empresa quebró el BBVA se quedó con el edificio. Sandra compró su piso en el 2011, pero no se trasladó hasta octubre del 2014. En ese momento, sólo habían cuatro vecinos, tres de alquiler y la propietaria del bajo.
Los otros negocios
Una empresa de Barberà instala 50 puertas antiocupas al mes sólo en Catalunya
Todo fue muy rápido. “Alguien debió de saber que la finca estaba vacía y era propiedad de un banco porque en pocos días, cuando nos quisimos dar cuenta, todos los pisos por vender fueron ocupados”, recuerda. La mujer que se hizo con el primero primera pagó 600 euros por la llave del piso y la de la portería. En el precio estaba incluido el enganche ilegal a la luz. Una cantidad parecida abonó el inquilino que ocupó el primero cuarta, aunque en ese piso ya son cinco personas a las que se han revendido las llaves. “El último contaba todo serio que la casa era suya, que la había comprado por 95 euros”, recuerda Sandra con humor, aunque en ese momento le hervía la sangre de impotencia. “Nuestro problema no era que vivieran por la cara, sino que nunca se comportaron como vecinos. No sentían empatía por la finca y entre unos y otros destrozaron los espacios comunes. Por no hablar de los ruidos, los gritos, la moto estacionada en el rellano… Una pesadilla”.
Durante los últimos meses y ante la incansable insistencia de Sandra, el banco designó un mediador para que negociara con los ocupas. “Les han ido pagando para que se fueran” ¿Cuánto dinero? “Ni idea, pero ninguno se fue llorando, al contrario. Seguro que ya están en otro de los pisos que se pueden ocupar comprando una llave. Hasta que les vuelvan a pagar para irse de allí”, relata la presidenta, que insiste en que los ocupas que vivieron en su comunidad no eran personas sin recursos sino “jetas consumados que han encontrado en la ocupación social una forma de vivir del cuento y conseguir un dinero fácil cada vez que les echan”.
En cuanto el banco ha logrado vaciar un inmueble, sus responsables han mandado instalar una puerta de seguridad antiocupas. Pero tienen que actuar con rapidez. En la vivienda del 2º 2ª, casi no llegan a tiempo. El ocupa dejó la casa nada más cobrar y los operarios que colocaban la puerta se retrasaron. “Llamé varias veces al banco asustada porque sabía que intentarían ocupar de nuevo el piso”. Y casi lo consiguen.
Ese día, un vecino regresó por un imprevisto a su casa al mediodía y se encontró a un joven esperando junto a la puerta del piso recién desalojado. “El chaval contó que estaba esperando a que le dieran una llave que había comprado”. El vecino logró disuadirle y el joven se marchó, pero apenas dos horas después tres hombres lograron entrar y encerrarse dentro del piso.
Los vecinos no tiraron la toalla. Coordinados con los mediadores del banco y dos vigilantes contratados por la entidad, aprovecharon un descuido de los tres hombres que abandonaron la casa para empezar la mudanza para reconquistar de nuevo el inmueble. Los dos vigilantes se parapetaron en la puerta hasta que esa misma noche una empresa de puertas blindadas colocó una de acero que, hasta ahora, nadie ha logrado manipular.
Pero la batalla de Sandra y sus vecinos no ha terminado. Ahora intenta que el banco asuma los gastos de los desperfectos que ha sufrido la comunidad en el último año y medio, por el vandalismo de algunos de los ocupas que han pasado por allí. Con su determinación, no parará hasta conseguirlo.
Modificar la ley para recuperar vivienda social
El problema de las mafias que se están aprovechando de la vulnerabilidad de las familias sin recursos para pagar una vivienda llegará hoy al Congreso. La diputada del PDECat Lourdes Ciuró defenderá en el pleno una modificación legal que permita a las administraciones recuperar los pisos que tenían asignados como vivienda social y que en los últimos tiempos han sido ocupados de manera descontrolada. Sólo la Generalitat tiene 320 viviendas sociales ocupadas sin control. La medida permitiría a la administración o al pequeño propietario acudir al juez a denunciar la ocupación. El ocupa tendría diez días para acreditar que está legalmente. En caso contrario, el juez comunicaría a la administración local competente que se producirá un desalojo exprés. “Si la familia carece de recursos, el Consistorio tendrá la obligación de reubicarles. Pero hay que empezar a poner coto a estas mafias”, insiste la diputada Ciuró.
Los pisos de segunda mano se han abaratado más de 100.000 euros en una década
Cuando el precio alcanzó máximos en 2007, un piso medio usado de 80 metros cuadrados costaba 236.174 euros mientras que, hoy en día, el precio medio se sitúa en 132.880 euros.
Los pisos de segunda mano se han abaratado más de 100.000 euros en una década. .
Comprar una vivienda de segunda mano resulta, hoy en día, más de 100.000 euros más barato que hace 10 años. Desde que en 2008 estalló la mayor crisis financiera e inmobiliaria de la historia de España, los precios ha registrado una fuerte corrección, y aunque en algunos puntos muy concretos de la geografía vuelven a experimentarse crecimientos, lo cierto es que la brecha de precios respecto a lo que se pagaba por una vivienda usada hace una década es abismal.
Según datos de Fotocasa, el precio de la vivienda de segunda mano se ha abaratado de media 103.294 euros en 10 años. Cuando el precio alcanzó máximos en abril de 2007, un piso medio usado de 80 metros costaba 236.174 euros (2.952 euros el metro cuadrado), mientras que en febrero de 2017 el precio medio se sitúa en 132.880 (1.661 euros el metro cuadrado). Esta reducción equivale a una caída del 43,7%.
“Estos datos muestran que pese a la reactivación que está viviendo el mercado, los precios siguen aún muy lejos de los máximos que alcanzaron antes de la crisis, salvo en zonas muy concretas de las grandes ciudades y destinos turísticos de la costa. Pero esta diferencia con respecto a los precios máximos se está acortando como consecuencia de la mejoría que vive el sector. Hace un año, la vivienda de segunda mano se había abaratado de media 107.400 euros con respecto a abril de 2007, y hoy esa diferencia se ha reducido hasta los 103.294 euros”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de Fotocasa.
Por comunidades autónomas, Navarra registra la mayor caída. En concreto, el precio de venta se ha abaratado de media 142.861 euros en estos años. Fue en febrero de 2007 cuando se registró el precio máximo en Navarra (3.395 euros el metro cuadrado) y comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 271.600 euros. Desde entonces, el precio se ha abaratado un 52,6% y actualmente comprar una vivienda de segunda mano en Navarra cuesta de media 128.739 euros.
En el lado contrario, Baleares es la comunidad que menos ha visto descender el precio de venta en estos últimos años. Así, la rebaja media ha sido de 58.475 euros, después de que alcanzase el precio máximo en abril de 2007. En esta fecha, comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 220.960 euros, y en febrero de 2017 comprar una vivienda de segunda mano cuesta 162.485 euros.
El metro cuadrado más caro, en el País Vasco
En cuanto a los precios, a febrero de 2017, la comunidad que cuenta con el precio más caro para comprar una vivienda es el País Vasco, donde adquirir una cuesta de media 216.372 euros (2.705 euros el metro cuadrado). Cuando registró el precio máximo, en febrero de 2006, comprar una vivienda en el País Vasco costaba de media 351.360 euros (4.392 euros el metro cuadrado). Esta diferencia representa una rebaja de 134.988 euros, o lo que es lo mismo, una caída del 38,4%.
En el otro extremo, Castilla-La Mancha es la comunidad más barata para comprar una vivienda de segunda mano. De media, adquirir una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 83.291 euros. Cuando registró su precio máximo, en marzo de 2007, comprar una vivienda costaba de media 177.040 euros. Esta diferencia representa una rebaja de 93.749 euros, o lo que es lo mismo, una caída del 53,0%.
Guipúzcoa, la provincia que más se ha abaratado
Si se analiza el precio de la vivienda de segunda mano a nivel de provincias, Guipúzcoa es la que más ha visto caer el precio de venta en los últimos años. En concreto, comprar una vivienda en febrero de 2017 es 195.561 euros más barato que hacerlo en febrero de 2006, fecha en la que el precio de venta alcanzó su máximo histórico. Entonces, adquirir una vivienda en Guipúzcoa costaba de media 431.899 euros, y en febrero de 2017 cuesta 236.338 euros. Esta rebaja supone una caída del 45,3%.
En el otro extremo, la provincia que menos ha rebajado el precio de la vivienda de segunda mano ha sido Ourense, en concreto el precio es ahora 42.684 euros más barato que hace nueve años. Así, comprar una vivienda en febrero de 2017 cuesta 111.795 euros, y en diciembre de 2007, fecha del precio máximo, costaba 154.479 euros. Este abaratamiento del precio representa una caída del 27,6%.
“España se dirige a la suspensión de pagos: Las cifras oficiales de deuda y PIB son falsas”
Un grupo de economistas y profesores independientes ha puesto en conocimiento de la Comisión Europea que las cifras de deuda y PIB españolas son falsas.
Por Manel Barrio.
España se dirige hacia la suspensión de pagos con la mayor burbuja de deuda de la historia. Esta es la principal conclusión del economista Roberto Centeno, quien ha enviado un informe a la Comisión Europea en el que pone en duda los cálculos económicos que presenta el Gobierno español a Bruselas.
Basándose en los datos del Banco de España, Centeno sostiene que la deuda del país no sería del 100% del PIB, sino que llegaría al 141% del PIB oficial, ya que el Protocolo de Déficit Excesivo no contabiliza toda la deuda, sino solo una parte.
Las cifras oficiales de deuda y PIB son falsas
“El Gobierno y los medios, que son responsables muy principales de la catástrofe económica, social y moral en que se encuentra España, utilizan una cifra diferente a la deuda total. Es lo que se llama deuda según Protocolo de Déficit Excesivo, solo aplicable a los países que tienen un déficit superior al 3%”, explica el economista a RT.
Así, las cifras que tiene en cuenta Centeno son las de los llamados Pasivos de Circulación, que publica el Banco de España cada 3 meses y que reflejan la deuda total del país. “Esta deuda total partida por el PIB oficial nos da el 141%”, añade.
Sin embargo, el economista va más allá, y destaca que el PIB real de España es inferior a las cifras divulgadas, una posibilidad que viene especulándose desde hace años y que responde a la necesidad de no reflejar la realidad de la economía española. Así, el estima que el PIB real es un 18% inferior al oficial.
Un modelo de producción del Tercer mundo
Además, Centeno alerta de la inminente explosión de la burbuja de deuda y augura un desplome súbito de los salarios debido a la política laboral del Gobierno. “En el año 2016, el número de horas trabajadas en la economía cayó un 2 por ciento y, sin embargo, se han creado supuestamente 400.000 puestos de trabajo”, comenta.
Esta creación de empleo se debe, según Centeno, a “repartir menos trabajo entre más personas con salarios de hambre; porque la media de los salarios creados el año pasado es de 600 euros, claramente tercermundista”.
Para el economista, España quedará arruinada para los próximos 50 años, ya que un “español que nazca hoy tiene una deuda de 35.000 millones, si contamos nada más la deuda pública, o de 41.000 millones de euros, si contamos también la deuda del Banco de España con el ‘eurosistema’”.
Cada familia española tiene una deuda de 160.000 euros
“Eso significa que una familia media, de un matrimonio y dos hijos, tiene en este momento en España una deuda de 160.000 euros. Teniendo en cuenta que paga los impuestos más altos casi de la OCDE, esa familia esta arruinada, no puede sobrevivir, no puede levantar cabeza con esta deuda, que además se sigue incrementando cada año”, denuncia.
Centeno, junto a un grupo de profesores y economistas independientes, enviaron a la Comisión Europea los cálculos del PIB real que habían hecho, pero la institución “pura y simplemente ha mirado para otro lado”: “La única persona que estaba decidida a crear una Comisión en el Parlamento era Martin Schulz, que desgraciadamente se ha ido para disputarle la presidencia de Alemania a Angela Merkel”, lamenta el economista.
Sin embargo, son numerosos los medios de comunicación que están publicando los cálculos de Centeno del PIB y la deuda reales, por lo que cree que “va a ser muy difícil que la UE siga mirando para otro lado”.
Más del 13% de los trabajadores en España está en riesgo de exclusión
Oxfam Intermón alerta: cada vez son más los que no pueden hacer frente a sus necesidades básicas.
Por Nerea San esteban.
Un electricista pide limosna. EFE
Tener un puesto de trabajo y, por tanto, un sueldo a final de mes no garantiza que el empleado no esté en riesgo de exclusión social. Cada vez menos. Así lo demuestra un estudio de Oxfam Intermón, el primero sobre desigualdades salariales, que se hace eco de una realidad presente en nuestra sociedad: la de los trabajadores pobres.
«La desigualdad salarial en los países de la OCDE ha aumentado desde los 90», explica el coordinador de Investigaciones de Oxfam Intermón, Iñigo Macías. «Esto nos lleva a una situación trágica en Europa, y es que cada vez hay más trabajadores pobres», apunta, «gente que aun trabajando no puede hacer frente a sus necesidades básicas».
En España, el 13,2% de los trabajadores se encuentran en riesgo de pobreza y exclusión social. En el caso europeo, esta realidad afecta a casi uno de cada diez trabajadores (un 9,6%).
CRECE LA BRECHA ENTRE RICOS Y POBRES
Según los datos Eurostat recogidos por Oxfam Intermón, España ha sido el país de Europa donde más ha crecido la desigualdad de renta desde 2007, solo superada por Chipre. Además, es el cuarto país europeo con más desigualdad de renta, por detrás de Irlanda, Serbia y Reino Unido.
«La capacidad que tiene el Estado para disminuir esa desigualdad ha sido poco exitosa», añade Macías. La consecuencia es, pues, que la brecha entre ricos y pobres ha crecido durante la crisis económica. De hecho, las personas que pertenecen al 10% más rico acumulan una cuarta parte de la renta de España.
Entre 2008 y 2014, la devaluación salarial la han sufrido los salarios más bajos (que se han visto reducidos un 28%). Por su parte, los sueldos más altos apenas se han visto afectados. «El resultado de esta diferente evolución de los salarios es que España es el cuarto país de la UE con mayor parte de clase trabajadora en riesgo de exclusión», indica el experto.
MUJERES Y JÓVENES, LOS MÁS PERJUDICADOS
Los investigadores de Oxfam Intermón han llegado a la conclusión de que son las mujeres y los jóvenes los que más han sufrido la caída de los salarios.
Las mujeres en España, de hecho, cobran a día de hoy lo que los hombres ganaban hace una década y necesitarían 50 días más al año para obtener el mismo salario promedio que los hombres. Desde la organización abogan por «eliminar la brecha salarial de género», llevando a cabo medidas como penalizar a las empresas que no respeten la igualdad y mejorar la conciliación, así como la distribución y reparto de los cuidados en el hogar, de los que tradicionalmente se hace cargo la mujer.
Por su parte, la crisis «ha pasado como un rodillo sobre los jóvenes», convirtiendo a España en uno de los países de la Unión Europea donde la gente joven trabajadora está en mayor riesgo de pobreza y exclusión social: un 24,7% de ellos.
AUMENTAR EL SALARIO MÍNIMO INTERPROFESIONAL
Esta «perniciosa» deisigualdad salarial se puede combatir, según Oxfam, aumentando el salario mínimo interprofesional (SMI). La organización apuesta por conseguir que se sitúe en 1.000 euros en 2020 (ahora se sitúa en 655,20 euros al mes), una cifra «mucho más cercana», dicen, al 60% del salario medio que recomienda la propia Unión Europea. Hoy, el SMI en España es el 34,2% del salario medio, el segundo más bajo de la UE.
Oxfam Intermón defiende que «al elevar los sueldos más bajos», se «motiva» a las personas inactivas a que busquen un empleo. Además, mejora la renta disponible, lo que activa el consumo, y tiene un «escaso impacto» negativo sobre la creación de empleo.
Asimismo, la ONG insta al nuevo Gobierno a establecer escalas salariales «más justas» por normativa estatal. «Las diferencias salariales entre los miembros ejecutivos y directivos de las empresas y las plantillas son escandalosas», reclaman. De este modo, Oxfam Intermón habla de regular una escala salarial en torno al 1:10, es decir, que el salario más alto de una empresa no sea más de 10 veces superior al sueldo medio.
Este cambio, indica la organización, hace que «si aumenta el salario máximo», el aumento afecte también al resto de categorías en la misma proporción beneficiando «más adecuadamente» a todos los trabajadores.
The past two years has seen Spain become a very interesting country in the eyes of international investors after a prolonged period of caution caused by the economic and financial crisis in the country during the recession years.
There is still a degree of caution with first time investors and pre-recession investors who may have suffered large financial losses, however Spain is seemingly gaining momentum rapidly and the focus of investment is quite firmly fixed on Spain.
Whilst it is true that there are still many untouched developments from the crash, the amount of new developments in popular touristic and all year round areas such as Costa Blanca, Costa Del Sol and Murcia has been staggering; even more so when new build developments are more often than not selling out completely before a brick has been laid.
Spain has changed massively over the past 10 years and the demographic has been a major factor in this.
During the late nineties and early 2000´s boom new build developments and cranes dominated the skyline of virtually every coastal, rural and city centre throughout Spain – the target market was mainly British expats looking for a new life or a holiday home in the sun, whilst there are many British buyers still choosing Spain as there preferred property option the biggest buyers of new builds in the modern day are not British.
The largest bulk of buyers of new builds has been from Scandinavian regions such as Sweden and Norway as well as a massive increase in buyers from Belgium, Germany, Holland, France, Russia and clients from around the globe.
It is fair to say that with a changing demographic that other property sectors aside from new builds are also seeing new trends develop – resales and commercial markets are also benefiting hugely from international buyers.
Businesses are also benefiting from huge spikes in tourism during summer months which has also seen many new international restaurants, bars, shops and the development of retail parks offering increased employment and local tourism revenues.
For investors it is all positive news with options available to fit any requirement;
Building and Development – There is still prime building land in highly sought areas available
Refurbishment and Quick Flip – Throughout Spain and in some prime coastal areas there are developments like new just requiring a refurbish to modern standards that can be bought below market value (BMV) and sold quickly for a good profit.
Commercial – A hugely increasing market for foreign investors with many interesting projects to consider in city centres, on the coast and inland
HMO and Buy to Let – A great opportunity for ongoing revenues in key locations that pull in huge short and long term rental demand due to facilities and amenities in the area
In summary, the ever changing demographic of Spain is going hand in hand with an increase in foreign investment and has opened up opportunities cross sector for anyone looking to invest in Spain and generate excellent yields from their investment in the short, mid and long term.
